logo-img

Desember 2019

November 2019

Informasi dan Promo

Ragam Cara Dapatkan Penghasilan Dari Bisnis Properti

Senin, 20 September 2021

Uang ekstra di masa pandemi

Sekarang, banyak orang mulai menyadari betapa menguntungkannya berkecimpung di bisnis properti. Tetapi, ada satu hal yang tidak banyak diketahui orang bahwa ternyata banyak cara mendapatkan keuntungan di industri ini. Berikut adalah beberapa ide usaha bisnis properti yang menjanjikan.

Investor Properti

Salah satu properti bisnis properti yang “klasik” dan berprospek bagus adalah dengan menjadi investor properti. Dengan memiliki properti sendiri, kemudian menyewakannya, kamu bisa mendapatkan keuntungan dengan dua cara:

  • Dari cash flow yang akan kamu dapatkan dari hasil sewa tiap bulan
  • Dari meningkatnya ekuitas properti kamu dari waktu ke waktu.

Keuntungannya akan didapatkan dengan cara menjual properti tersebut. Di antara keduanya, menjadi investor properti sangat berpotensi karena dapat menghasilkan cash flow dan, tentunya, memiliki aset investasi.

Ide usaha ini bisa menjadi pekerjaan sampingan jika kamu menggunakan jasa perusahaan manajemen properti untuk mengurusi properti rental kamu sehari-hari. Selain itu, kamu juga bisa menjalankan bisnis properti di rumah, meskipun kebanyakan dari pebisnis di usaha ini mempunyai kantor sendiri agar bisa nyaman bekerja.

Flip Properti

Di Indonesia, mungkin istilah flip properti belum begitu populer. Tapi di Amerika Serikat, bisnis ini cukup populer karena sempat dipopulerkan melalui beberapa acara di televisi.

Flipper, pegiat bisnis ini, akan membeli rumah yang overcredit dan dijual cepat dengan harga murah, lalu merenovasinya menjadi jauh lebih bagus, lalu menjualnya dengan harga yang fantastis.

Jika modal kamu terbatas, kamu bisa membeli rumah yang dijual murah, tanpa perbaikan, lalu menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi tapi tetap di bawah harga pasar.

Menjalankan bisnis properti tidak menawarkan keuntungan cash flow layaknya menyewakan properti tersebut tapi, dari penjualan dari properti flip sangat menjanjikan selama kamu mampu mengimbangi agen properti yang lebih kompeten dalam hal analisis pangsa pasar.

Flip properti banyak dijalankan oleh kontraktor umum akan membeli dan melakukan flip beberapa rumah dalam setahun untuk mendapatkan penghasilan tambahan. Ada pula beberapa investor properti yang berkecimpung di bisnis ini. Namun demikian, tidak menutup kemungkinan jika kamu ingin menjadi spesialis dari flip properti itu sendiri.

Pengelola Properti

Ada kesalahpahaman yang cukup umum dijumpai di masyarakat awam: Kamu harus memiliki properti sendiri untuk mendapatkan keuntungan di bisnis ini. Jika kamu ingin berkecimpung di industri ini tanpa memiliki properti, kamu bisa mencoba mengelola properti.

Seorang manajer properti akan mengatur masalah pemeliharaan atau bisa bekerja sama dengan pemilik properti untuk mengatur upkeep properti yang disewakan. Biasanya keuntungannya berupa bagi hasil sewa atau cukup melakukan pembayaran biasa.

Meskipun kamu juga bisa mengelola bisnis ini dari rumah, sebaiknya kamu memiliki kantor sendiri karena kamu akan membutuhkan ruang untuk menyimpan inventaris seperti cat, drywall, perkakas, dan kebutuhan pemeliharaan lainnya yang akan dibutuhkan.

Bird dogs

Investor properti harus menentukan prospek properti yang baik sebelum memulai bisnisnya. Kebutuhan ini akhirnya melahirkan jenis profesi di dunia bisnis properti yang disebut dengan bird dog.

Apa itu bird dog? Bird dog adalah istilah untuk menggambarkan orang yang bekerja untuk mencari properti yang memiliki potensi investasi yang baik.

Seorang bird dog akan mencari penjual properti atau properti itu sendiri dengan maksud menawarkan prospek ini ke investor properti dengan bayaran berupa presentase hasil penjualan atau uang untuk membayar jasa mereka. Karena inilah bird dog bisa disebut sebagai intelegen investor properti.

Istilah bird dog ini umumnya dikaitkan dengan pencarian properti untuk flip, tapi sering juga digunakan dalam konteks mengidentifikasi nilai properti atau sewa rumah.

Profesi ini disebut bird dog karena pekerjaannya serupa seperti anjing pemburu yang dapat menunjukkan lokasi burung sehingga pemburu dapat membidiknya dengan tepat.

Fotografer Properti

Tidak semua usaha yang dijalankan dalam bisnis properti harus berhubungan langsung dengan properti tersebut. Beberapa di antaranya seperti fotografer akan membantu pemasaran dari properti yang diiklankan.

Fotografer properti akan memotret rumah yang akan dijual atau disewa investor properti dan memajangnya di website sebagai strategi penjualan.

Menjadi seorang fotografer properti, jam kerja kamu nantinya akan disibukkan dengan mengunjungi banyak properti yang akan diambil gambarnya. Rumah yang besar tentunya membutuhkan foto dan waktu yang lebih banyak.

Banyak fotografer properti memilih untuk bekerja di rumah karena pekerjaan yang sesungguhnya dilakukan di lokasi pemotretan.

Agen Properti

Tidak seperti bird dog atau flipper yang cenderung baru, profesi agen properti merupakan profesi yang cukup sering dijumpai di bisnis ini sejak pasar properti modern ada.

Bahkan saat ini, kamu bisa memulainya dengan nyaris tanpa modal. Cukup dengan bersedia membantu penjualan unit rumah di Green Bamboo Terrace Bogor, kamu bisa mendapatkan komisi penjualan 1% dengan cepat.

Cukup hubungi : Telp/wa ke 0817 3456 20 dan kamu akan dibantu untuk info lebih detailnya.

Dan yang paling tidak kalah penting adalah Mulai dari Sekarang


© Copyright . All Rights Reserved
X

Hi, we're

Green Bamboo Terrace

Silakan isi form di bawah ini untuk mendapatkan informasi lebih lanjut

* Wajib diisi
We'll never share your email with anyone else.
Email
WA